Как обеспечивают себя пенсией люди решившие жить за границей ?

[krokus]

Такие статьи и в 1996г были, и в 2005... И вроде все верно ,экономически обосновано, тогда тоже было выгодней снимать... Только те, кто тогда деньги в банк отнес, вряд ли теперь квартиру купить смогут

[VladimirGT]

Собрал в кучу из разных мест - какие могут быть минусы варианта квартира - для обеспечения пенсии в будущем
и факторы снижающие спрос на аренду жилья в России (и т.д., А ведь может быть аренда и не только из страны где бизнес, но и в стране где живешь за границей ?), все, что может помешать получать ренту :
Если чего упустил, можете добавить вставлю важно иметь представление о рисках.

- уменьшение трудовой эмиграции/миграции (вследствие введения новых законов, изменения экономической ситуации у соседей и т.д.),
- открытие новых деловых и промышленных центров в стране и более ровное географическое распределение трудовых и финансовых ресурсов,
- сильное законодательное усложнение сдачи в аренду объектов жилой недвижимости (драконовские законы и реальный строгий контроль за их исполнением).
- строительство "доходных домов", фактическая монополизация рынка аренды управляющими компаниями, владеющими собственными жилыми комплексами, и сдающими их в аренду.
- удешевление и упрощение ипотеки как для граждан, так и для иностранцев и всем станет - хорошо.
- Налоги на недвижимость. Сейчас как-то привыкли платить копейки, а сколько нужно будет платить за квартиру, тем более не единственную, через 5-25 лет?
- Налоги на аренду. Сейчас практически никто не платит. А вот как введут спецналог со ставкой 35-50%, да строгий контроль, это вообще вполне реальное развитие событий.
- Дорогое удовольствие, не всем по карману.
- Долго возвращается стоимость самой квартиры (она же деньги стоит) и доход идет только потом.
- Содержание квартиры - постоянные расходы, ее ремонт, мебель убивается.. Коммуналка, страховка, в перерывах когда никто не живет.
- мне кажется, в старости, когда совсем уже сил ни на что нет, заниматься квартирой может быть сложно,
а сдача в аренду, это почти как работа, хотя и не такая напряженная возможно, но временами достаточно нервная.
- жильцы могут неожиданно съехать, при этом существенно подпортив новенький ремонт,
- нужно ремонтировать снова после плохих жильцов, а таких немало.
- трудно выселять арендаторов, если не платят, необходимость общаться с уродами-арендаторами,
- связываться с ремонтниками (что само по себе не просто),
- искать каждый раз новых арендаторов и т.д. не такой уж это пассивный доход, на мой взгляд.
- Если сдавать в белую, то налоги, если в черную - ожидание стукача и неприятности и беганье от налоговой инспекции,
- Реагирование на "капризы" жильцов, то сломалось, то побежало и т.д., амортизация мебели, техники, ремонта,
- Еще минус квартиры - сложность в удаленном управлении если аренда далеко. Хорошо когда арендаторы платят как часы. А если нет? И вот разбирайся с ними будучи в Австралии или Южной Америке...

Это в основном все болевые точки этого варианта - если еще видите - дополните, я добавлю.
Следующая страница Плюсы варианта - рента с квартиры как пенсия.

[VladimirGT]

ЗА НЕЗАКОННУЮ АРЕНДУ ЖИЛЬЯ В РОССИИ НАЧНУТ САЖАТЬ НА ТРИ ГОДА

МВД России ужесточает контроль за арендой жилья, пишет "Российская газета". http://realty.rbc.ru/articles/22/10/201 ... 5002.shtml

Это для страха, как народ запугивают и т.д. тоже риски.

Глава столичного полицейского главка Анатолий Якунин рассказал, что принято решение с понедельника и до нового года проводить операцию "Участковый - в каждую квартиру". Подсчитано, что такие квартиры выявят за три месяца.

[VladimirGT]

Теперь мнение о плюсах квартиры - как будущей пенсии:
Вот такое мнение :
Рекомендую квартиру. Сама пятый год сдаю однушку - пока только позитивные эмоции.
Если Вам не лень уделить некоторое время поиску хорошего арендатора,
то чистая квартира и своевременный доход Вам обеспечены.
Для спокойствия заключите с квартиросъемщиком договор, сроком не более 11 месяцев,
такой не нужно будет регистрировать в рег.центре, так что о том, что Вы сдаете свою квартиру, налоговая не узнает, и 13% с Вас не попросит. Регулярно рвите один договор и заключайте новый и все.

И вот такое мнение:
Живя в России 47 лет, давно сделала вывод, что спасение утопающих….1998 год помню отлично, у нас даже Сбербанк пару недель вклады не выдавал, может даже больше, вкладов тогда у нас не было, сейчас, готовясь к пенсии, выработали с мужем такую схему- копим первоначальный взнос на покупку жилья (примерно 50% стоимости), пока рентабельнее комнаты с подселением, берем кредит, комнату сдаем в найм, полученными деньгами гасим кредит, и так по кругу, потом посмотрим, может 4 комнаты будут менее рентабельны чем две двухкомнатные…останутся еще свободные деньги, будем рассматривать вклады в банках, кстати, пока копим- все лежит под самый большой возможный в данный момент % в надежном банке, мне кажется,на моем веку то, на сколько выросла недвижимость за 10 лет- никакой вклад не смог бы компенсировать.

Хоть тут и все в куче, но пример интересный.

[wolf]

Что то тема затихла?Либо ни кого не интересует,либо все всё для себя решили и спокойно стригут %%?
А мне вот не так весело!К моему выходу на пенсию пенсионный возраст будет 67 лет и необходимость иметь 25 лет стажа!
Это если не внесут изменения(как правило ухудшающие ситуацию).

[VladimirGT]

НЕСОМНЕННЫЕ ПЛЮСЫ НЕДВИЖИМОСТИ: - иметь недвижимость и сдавать в аренду – для получения ренты как пенсии.

- Получение регулярной ренты (на пластиковую карту например) от квартиранта, который содержит ее в порядке и оплачивает счета за коммуналку. При этом имеет хорошую цену аренды и не подает сведений в налоговую;
- Уплата 6% или 13% налога в «белую» с аренды и тогда даже от налоговой бегать не придется, при этом возможно заключение реального договора;
- Либо заключайте договор на 11 месяцев, и тогда его не надо регистрировать в рег.ценре, затем заключайте новый срок, а этот рвите,
"Отметим, что доказать факт незаконной аренды квартиры достаточно сложно, если и владелец, и арендатор проявляют разумную осторожность. Чтобы доказать неправомерную сдачу квартиры, необходимо собрать солидный пакет документов - договор о найме жилого помещения, подписанный сторонами, расписки о получении и передаче денежных средств, акт приема-передачи. Найти их и представить в правоохранительные органы при условии заинтересованности и владельца, и арендатора трудно";
- Происходит рост в цене (кроме периодов кризиса), как правило опережающий инфляцию, т.е.деньги вложены не зря;
- Постоянство арендной платы в ценах потребления (то есть в кризис аренда падает, но и цена жизни - тоже, результат - то на то),
- При хороших арендаторах амортизация мебели, техники незначительна, косметический ремонт делает арендатор;
- Возможно страхование случаев порчи имущества, при этом цена аренды чуть выше, заносите в договор этот пункт и все;
- Можно оставить доверенного человека с правильной доверкой на руках, в которой все прописать и этот человек будет присматривать за бизнесом, если квартира не одна скажем и в случае с проблем с арендатором и никуда лететь срочно не надо, риэлтор и доверенный человек сами разберутся;
- Квартира всегда остается ликвидной, даже в перидод кризиса (лишь может на период потерять в цене), но если квартир несколько, то это может очень хорошо выручить в тяжелой ситуации, а деньги если в кризис обесценились, то это уже на всегда, а квартира снова будет в цене через некоторое время.
- Квартиру можно передать в управление (фирме – при этом все проблемы они решают сами – правда рента при этом ниже) и т.д. при этом не потеряешь ее как свой актив при дефолте, если находишься далеко ( а с депозитом большим пролетаешь однозначно).
- Так же, получается - всегда есть куда вернуться если, что-то не так, т.к. просто наличие депозита – не дает крыши над головой.
- Рента удобна тем, что арендатор оплачивает все коммунальные расходы т.е. приглядывает за однем за ВАШЕЙ недвижимостью, а это очень важно, чтоб не было затопления водой, электро замыканий, взломов и т.д. (и за то что приглядывает вам и платит).
- Когда живет арендатор, он ко всему прочему арендой покрывает не только расходы на коммуналку, но и на налоги за квартиру.
- Потерять, отобрать, похитить, отнять, полностью вывести из строя – все это трудно, по сравнению с другими варинтами инвестиций.
- Если иметь несколько небольших квартир – то это позволит, в случае острой необходимости (болезнь) продать одну из них, чтобы решить возникшие проблемы.

В общем плюсов много и думаю, многим они уже пригодились - но есть наверное еще, что-то , что защищает лучше этого или надежнее , или удобнее или с лучшей гарантией ?

[VladimirGT]

Немного информации - по пенсиям разных стран,
чисто для повышения интереса к знаниям по этому вопросу.

Пенсионное обеспечение в Швеции

Новая пенсионная система ( 2003г.) была распространена на граждан родившихся после 1938 года и состояла из трёх уровней: условно-накопительного, накопительного и добровольного. Для тех, кто родился с 1938 по 1953 годы, часть пенсии рассчитывается в соответствии со старой системой.

Условно-накопительная часть.
Условно-накопительная пенсия является, по своей сути, распределительной (PAYE, т.е. Pay as You Earn). Она формируется из взносов, составляющих 16% от всех доходов, полученных гражданином в стране. Эта часть представляет собой условные пенсионные обязательства, но выраженные в денежных единицах. Они регулярно индексируются исходя из макроэкономических показателей в стране. Размер основной пенсии гражданина определяется путём деления этих условных накоплений на ожидаемую продолжительность жизни. Начисляться она может по достижении 61 года.

Персональная накопительная часть.
Накопительная пенсия формируется из отчислений с заработной платы в размере 2.5% на индивидуальный пенсионный счёт. Эта часть представляет собой реальные деньги, которые передаются в управление пенсионным фондам, инвестирующим их с использованием рыночных механизмов. Начисляется одновременно с условно-накопительной пенсией по достижении 61 года.

Добровольная часть.
Добровольное пенсионное обеспечение основывается на коллективных договорах между работниками и работодателями и охватывает около 90% всех занятых в национальной экономике. Эта часть составляет, в среднем, 10% от последней зарплаты перед выходом на пенсию.

Бюджетная гарантированная пенсия.
Тем гражданам, которые получают слишком маленькую условно-накопительную и накопительную пенсию или вовсе их не получают из государственного бюджета, выплачивается так называемая "гарантированная пенсия". Она назначается только по достижению 65 лет и при проживании в Швеции не менее трёх лет, а в полном размере выплачивается только тем, кто прожил в стране полные 40 лет. За каждый недостающий год размер такой пенсии уменьшается на 1/40 часть. Размер полной гарантированной пенсии составляет для одинокого человека 2.13 прожиточных минимума - 91 164 кроны в год (998 $ в мес.) по данным 2009 года.

Административные расходы пенсионного фонда.
На содержание и работу всего аппарата пенсионной системы отчисляются строго установленные суммы от пенсионных накоплений гражданина: 0.5 % - от условно-накопительной части, и 0.46 % - от персональной накопительной части.
Прим.Уровни цен названы условно для периода 2009 года.

[VladimirGT]

Система пенсионного обеспечения в Великобритании

Система пенсионного обеспечения в Великобритании по праву считается одной из самых совершенных в мире. Фактически Великобритания - одна из немногих стран, на которую почти не повлиял кризис пенсионных систем в Европе. Это и неудивительно: британское правительство в числе первых ввело в стране систему личного пенсионного обеспечения и начало постепенное сокращение государственных пенсий.

Пенсионная система в Великобритании, как и во многих других развитых странах, трехуровневая и подразделяется на базовые государственные пенсии, государственные пенсии по выслуге лет и негосударственные пенсии. Первый уровень, являющийся базовым, являет собой пенсии, выплачиваемые и гарантированные государством.

Базовые пенсии - получают все без исключения британцы по достижении ими пенсионного возраста, размер такой пенсии - фиксированный и не зависит ни от стажа работы пенсионера, ни от его трудовых успехов и получаемой в течение трудового периода его жизни зарплаты. Как правило, для безбедного существования пенсионера базовых государственных выплат недостаточно.

Государственная пенсия по выслуге лет - в денежном смысле намного превосходит базовый. Но эта схема и рассчитываемый по ней коэффициент выплаты пенсии, в отличие от базовой государственной, уже зависит и от стажа, и от размера заработной платы. Таким образом, чем больше стаж служащего, тем больше его пенсионное обеспечение.

Третий уровень пенсии (наиболее популярен)- представляющий собой негосударственную пенсионную схему. Именно эта схема, в отличие от государственной, позволяет служащим получать довольно большую пенсию, размер которой регулирует сам служащий. Правда, уже целиком и полностью из своего кармана. Несмотря на то, что по этой схеме работающие платят достаточно высокие взносы, личное пенсионное обеспечение постепенно вытесняет государственное: на сегодняшний момент порядка 70% от всего объема выплачиваемых в Великобритании пенсий приходится именно на негосударственные выплаты.

Безусловно, личные пенсии занимают одно из самых главных мест в пенсионной системе Великобритании.
Отметим, что участие населения в схеме второго уровня государственного пенсионного обеспечения не является обязательным. Начиная с 1978 года, с момента становления системы, каждый британец мог отказаться от получения дополнительного обеспечения. Это возможно осуществить как индивидуально, так и коллективно.

Немаловажную роль в системе пенсионного обеспечения Великобри-тании играют страховые компании, предоставляя множество услуг по дополнительному пенсионному обеспечению населения, начиная от личного обеспечения служащих и кончая пенсионным обеспечением по профессиональным схемам
В этом случае страховщики получают страховую премию и далее управляют накоплениями. Кроме того, большой популярностью в Великобритании, как и в прочих развитых странах, пользуются аннуитеты.

В настоящее время британское правительство находится в стадии завершения пенсионного реформирования: уже в октябре текущего года жители Великобритании смогут на деле проверить эффективность действия новой системы пенсионного обеспечения - так называемой паевой пенсии.

Конечно опыт у них один из самых больших. Но посмотрим - что выйдет.

[VladimirGT]

Тихий “подарок” от государства Российского.

Как Пенсионный фонд РФ вводит граждан в заблуждение.
Я являюсь действующим главным бухгалтером, и поэтому хочу сообщить Вам интересную информацию, касающуюся деятельности Пенсионного фонда РФ.
Я лично оформляю платежки на перечисление взносов в ПФР и передаю туда файлы, содержащие суммы страховой и накопительной части взносов по каждому работнику. Поэтому я был весьма удивлен, что на моем же индивидуальном лицевом счете оказалась сумма на 1/5 часть меньше, чем я перечислял платежками и сообщал в файлах. Вы тоже можете в этом убедиться, если обратитесь в свою бухгалтерию и сравните их данные с данными Пенсионного фонда, которые содержатся в Ваших «письмах счастья».
Когда я еще раз внимательно перечитал соответствующие федеральные законы, то понял, что то, что я раньше принял за недоразумение, на самом деле является реальностью – Пенсионный фонд зачисляет на наши индивидуальные счета только часть суммы, перечисляемой работодателем. Самое интересное (и обидное), что в социальной рекламе по телевизору и на официальном сайте Пенсионного фонда об этом не говорится ни слова.
За годы пенсионной реформы нас уже приучили к мысли, что наша будущая пенсия складывается из тех пенсионных взносов, которые предприятия-работодатели перечисляют на наши индивидуальные счета в Пенсионном фонде. Об этом постоянно говорят чиновники с экрана телевизора, и на официальном сайте Пенсионного фонда (http://www.pfrf.ru/pensions/) в разделе “Будущим пенсионерам” четко сказано:
"Основа Вашей будущей пенсии – обязательные страховые взносы Ваших работодателей в Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР). В 2011 году по закону они составляют 26% от годового заработка работника в пределах 463 тысяч рублей по каждому месту работы. Эти платежи поступают на Ваш индивидуальный лицевой счет.”
“Согласно Закону, страхователь представляет в ПФР четыре раза в год индивидуальные сведения о страховом стаже и начисленных страховых взносах в отношении каждого работающего у него застрахованного лица…Территориальный орган ПФР разносит эти сведения в индивидуальные лицевые счета и информирует об их состоянии застрахованных лиц.”
Так вот курсивом – мягко говоря, неправда. Убедиться в этом легко может любой из нас, недавно получивший “письмо счастья” из Пенсионного фонда и пересчитавший указанные там суммы. Скажем, получает человек зарплату 25 000 рублей. В прошлом 2010 году тариф взносов в ПФР составлял 20% от зарплаты. Послушав чиновников, человек наивно полагает, что за 2010 год на его лицевой счет в Пенсионном фонде поступила сумма:
12 месяцев х 25 000 рублей х 20% = 60 000 рублей
Однако, открыв конверт с “письмом счастья”, человек обнаруживает, что на его лицевой счет зачислено лишь 48 000 рублей. Что ему скажут, если он обратится в Фонд? Там, как обычно, ответят, будто его работодатель не полностью перечислил взносы. Тем не менее на работе человеку продемонстрируют платежки с полной суммой взносов.
Куда же делись 12 000 рублей? А разгадка проста – 1 / 5 часть перечисленных взносов Пенсионный фонд со счета человека втихую отправил “на общие нужды Фонда”!

“Как же так?!” – спросите Вы – “Беззаконие?” Нет, все вполне законно. Просто нашими законодателями умело скрыто в дебрях словесных конструкций. В законе N 167-ФЗ “Об обязательном пенсионном страховании в РФ ” в статье 22 сказано, что тариф взносов определяется другим законом - N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации…”, где мы найдем тариф 26%. А вот в статье 10 сказано, что “Суммы страховых взносов, поступившие за застрахованное лицо в Пенсионный фонд Российской Федерации, учитываются на его индивидуальном лицевом счете по нормативам, предусмотренным Федеральным законом "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования"”
Далее, мы должны найти этот самый закон с номером N 27-ФЗ и в статье 6 прочитать, что в индивидуальном лицевом счете учитываются только взносы по тарифу 16% вместо 26% (то есть лишь около 60% от взносов, перечисленных работодателем). Обратите внимание – нигде не указано ни про то, что имеется остаток взносов, ни про то, куда он уходит с наших пенсионных счетов!
А теперь, давайте прикинем, какую пенсию по этим правилам заработает женщина, которая сейчас начнет трудовую деятельность в 18 лет со средней зарплатой 25 000 рублей и выйдет на пенсию в 55 лет (стаж – 37 лет):
Пенсионный капитал = 12 месяцев х 25 000 рублей х 37 лет х 16% = 1 776 000 рублей
Пенсия = 1 776 000 рублей / 228 месяцев “дожития” + фиксированные 2 562 руб =
= 10 351 руб в месяц (в действующих ценах).
Вот это нас всех ожидает. Кстати, те, кто получает сейчас очень большую зарплату, по этим правилам будут получать максимум:
Пенсионный капитал = 463 000 рублей в год х 37 лет х 16% = 2 740 960 рублей
Пенсия = 2 740 960 рублей / 228 месяцев “дожития” + фиксированные 2 562 руб =
= 14 583 руб в месяц (в действующих ценах).
ПРИМЕЧАНИЕ: «действующие цены» - это современные цены без учета индексаций. Так как индексация пенсий производится для компенсации инфляции, то сравнение с современными пенсиями имеет смысл производить именно в «действующих ценах».

Стоит однако задуматься - о такой ситуации всем кто расчитывет на гос.пенсию.

[VladimirGT]

Давайте теперь рассмотрим тему депозитов в Банках.
- хоть (или) в местах, где раньше жили,
- хоть (или) в местах где будем жить ![/b][/size]

Важны минусы и плюсы этого варианта как пенсии.

Можно ли положиться на депозиты в Банковских учреждениях (далее в банках, вклвды в банках, пенс.фонды банковские) - напапливая там деньги, чтоб когда придет период пенсии - снимать от туда часть на необходимые нужды для достойного проживания.
Можно ли долгосрочно хранить там деньги, выгодно ли это, гарантировано ли это и т.д.

Жду сообщений, кто задумывается на эту тему. И тех кто думает, что будет получать пенсию от РФ. Украины, Испании, Белорусии, Казахстана и т.д. и кто вообще на нее не расчитывает.

[Нил]

Ваще не вижу ни одного плюса!
Деньги, как правило, заморожены.
% маленькие
Риски по изменению курсовой стоимости
Не стабильность банковской системы. При размещении суммы свыше 700 тыр в России и 100тыс/€ в европе риск потерять все что сверху.
Инфляция больше банковских % , поэтому накопления будут съедаться.

[VladimirGT]

Продолжение темы плюсы и минусы депозитов в Банках.

- хоть (или) в местах, где раньше жили - хоть (или) в местах где будем жить !
Можно ли положиться на депозиты в Банковских учреждениях (далее в банках, вклвды в банках, пенс.фонды банковские)
- накапливая там деньги, чтоб когда придет период пенсии - снимать от туда часть на необходимые нужды для достойного проживания.
Можно ли долгосрочно хранить там деньги, выгодно ли это, гарантировано ли это и т.д.

Вот итог по Депозитам и плюсы и минусы:

Несомненные плюсы депозита – от разных форумчан.

- Это возможность свободные деньги размесить под % т.к. дома они еще сильнее будет таять от инфляции и опасно в принципе;
- Это возможность хранить деньги под % и под защитой государства приличную сумму - защищенную при банкротстве банка;
- Это безгеморройность, раз в год получать % бабло или раз в месяц при капитализации на счет;
- Это не надо регистрировать никакого ИП, банк сам оплачивает необходимые налоги, а тебе уже читоганом выдает;
- Депозит хорош – для быстрого размещения денег под % и для быстрого снятия (есть такие деозиты)
- Депозит хорошо и для накопления определенной суммы - можно докладывать или новые открывать и все под % - а так все потратишь;
- Депзит подходит – для сохранения денег – когда надо накопить кладешь там где снимать нельзя и все тут, а они растут;
- Депозит – полезен для увеличения суммы с помощью лесенки – когда умеешь это делать, с помощью разных %и прибавление % за перечисление из другого банка.
можно хорошо поднимать % , только следить очень четко надо - что и когда делать(это только в России);
- Депозит в ЕС - есть хорошие % даже сейчас до 5% в год дают, если умеючи открывать счет и зарплатный депозит открыть;
- Депозит в ЕС - надежен, жаль только сумма защиты от 100 до 150 тыс.ёвров (где как).
- Если накопить хорошую сумму в ЕС скажем мильен - то разместив под 2% - можно уже стабильно иметь 20тыс.Ё в год, что уже неплохо можно жить.
- А еше депозит хорош для определенного срока - копишь скажем на квартирку, накопил половину, а половину взял в долг и купил квартиру - легче отдавать.

Было бы здорово положить деньги в банк на депозитные счета и счастливо и беззаботно жить далее на начисляемые проценты...плевав даже на налоги с них.
Но если смотреть в тему о пенсиях реально - только огромная сумма на депозите может давать доход необходимый для жизне обеспечения,
- проще уже тратить этот мильен пока живой, частями.

МИНУСЫ ПО ДЕПОЗИТАМ.

- Инфляция всегда выше % ставки депозита и поэтому деньги стабильно тают.
- В периоде у денег теряется покупательская ценность, на то что можно было купить за одни деньги - теперь уже не купить, все дорожает.
- Более высокий риск. Какие бы не были гарантии от АСВ или государства - как сливалось бабло в банках в 1991- 98 и позднее - все видели.
- Банкиров заставляют снижать ставки по депозитам - для банков, задирающих ставки, отчисления в фонд страхования должны вырасти в 6 раз,
для того чтобы деньги сжирали накопления граждан, чтоб граждане всегда были зависимыми, а не финансово свободными.
- Невозможность гарантировать длительное хранение (15 -20 лет) т.к. государство может его обесценит к этому времени
- Депозит нельзя хранить в большой сумме т.к. банк может лопнуть и все.
- Мелкие депозиты – и если их много заставляют бегать по банкам разным – головняк приличный.
- Депозиты коллективные не бывают, тяжело кому-то доверить распоряжаться так как легко кинуть на живые деньги,
а вот недвижимость можно купить в складчину и распоряжаться ею совместно и кинут практически невозможно.
- Депозит – не подходит для пенсии т.к. % только начисляют хорошо - а выдавать любят кучей, а не порциями и надо лично получать.
- Депозит – требует постоянно следить за его % а он постоянно меняется – это не надежно и трудно просчитать последствия 10 лет, а уж на большее и тем более.
- Риск большой, даже РФ , Минфин хранит деньги в стабфондах 55% доллары + 45% евро.

В общем для пенсии депозит не подходит – если захотеть им воспользоваться. Т.к. риск велик, а надежность малая и инфляция его сьедает.

Но нельзя сбрасывать все положительные моменты депозита - при правильной стратегии, они могут дать хороший эффект и поддержку,
т.к. они всегда под рукой и могут быстро оказать помощь при срочной ситуации (болезнь, похороны, авария) или выгодная сделка за низкую стоимость купить хороший актив!

[VladimirGT]

Обсудили уже Квартиры, депозиы (банковские пенсии, вклады), заботу детей.

Есть смысл обсудить - акции, облигации, и другие ценные бумаги ( долевые,долговые,гибридные,производные) - их много, особенность одна - в них надо разбираться.
(сюда смешаю все сложные материи, это и деривативы и даже форексы, паи инвестиционных фондов, опционы и фьючерсы и т.д.) - в общем это для спецов, но обсудим.

У кого есть соображения (плюсы и минусы) - могут ли ВАМ, именно ВАМ помочь эти сложные материи в будущем для гарантированной пенсии - пишите свое мнение.

[Нил]

одному из рассматриваемых вариантов обеспечения себя (любимого) пенсией или рентой приходит КИРДЫК

О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации

Законопроект № 461001-6
Дата внесения в ГД РФ: 26.02.2014
Вид закона: Федеральный закон
Инициаторы: Депутат Государственной Думы С. Катасонов
Дата последнего решения: 27.02.2014
"направлен в Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству"
Статья 1
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2008, № 30 (ч. 2), ст. 3616 следующие изменения:
Статью 17 дополнить частью 3.1. в следующей редакции:
«3.1. Не допускается предоставление гостиничных услуг, а также услуг по временному размещению граждан в жилых помещениях многоквартирных домов».
Статья 2
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

ПрезидентРоссийской Федерации

Здравствуй развитой социализм!!!
Я дожил до тебя
http://www.eg-online.ru/document/law/239766/

[werrew]

Владимир не совсем понял причем здесь пенсия и рента. Или сиё значит, что сдавший квартиру не может поселиться в гостинице?

[Нил]

Как обеспечивают себя пенсией люди решившие жить за границей ?
Так этот раздел называется

А текст означает следующее - собственную квартиру сдавать в аренду и зарабатывать на этом нельзя

[werrew]

Абсолютно не следует, что сдавать нельзя. Это моя частная собственность.

[Нил]

Абсолютно не следует, что сдавать нельзя. Это моя частная собственность.

А форма собственности в данном случае и не рассматривается.
Просто, принятым сленгом "сдача кв в аренду" подразумевает - предоставление гостиничных услуг.
Временное размещение.... ну это ваще открытым текстом

[werrew]

Сдача в аренду и предоставление гостиничных услуг - два разных юридических термина. Гостиничные услуги - это предоставление жилья иногородним. Это те тёти которые у вокзалов тусуются и ищут кому жильё сдать на день - два и более .

[Нил]

 В пояснительной записке необходимость таких поправок объясняется тем, что сдача квартир внаем или организация «квартир-гостиниц» нарушает права соседей, проживающих рядом с такими помещениями, и к тому же зачастую не соответствует требованиям к качеству предоставления таких услуг.